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房地产销售培训技巧(房地产销售培训的内容包括哪几点)

  夏蔚博法

  【背景】:

  1、 刚入职一家房地产中介公司,新人一个。

  【问题】:

  1、 如何做好业务实现突破?

  夏蔚博法:

  1、要学会累积经验,总结自己的不足之处,加以改正。只有你所能找出的缺点越来越少,才算基本已经入门;

  2、 要学会升华经验,理论-实践-再理论-再实践,最后达到忘记,即已经把经验完全融入到自己的血脉里面,不论遇到任何问题都立刻作出合适的反应,这样你基本已经成为职业了;

  3、要成为专业级,非常难,有些人10年的销售经验也不能达到这个层次,其原因有多个:性格、兴趣、表达能力、总结能力、执行能力等等;

  夏蔚博法:

  作好房产中介业务,心态非常重要

  1、 相信自己,相信自己的产品;

  2、 用心聆听客户及消费者的声音;

  3、 坚持、灵活、变通(这三点非常重要;)

  4、 虚心、肯学; 夏蔚博法

  5、 每天出门三件事(今天应该干什么、应该怎么干、应该带什么出门);

  6、每天回家三件事(今天做了什么、今天是怎么去做的、今天的做法有没有问题)。

  想做优秀的房产中介业务员,还要做好以下几点:(夏蔚博法)

  1、 要收广泛的信息收集渠道(任何可以收集供求信息的渠道);

  2、 你的同行,甚至是其他二手行的朋友要非常多(他们可以给你提供很多信息);

  3、 你的做法,很多人是为了销售而销售,而你可能要改变一下思路(是为了跟顾客做朋友而销售);

  4、 抓住大客,一个大客(搞投资的都称为大客),可以为你带来无法想象的收益。

  夏蔚博法:总结:第一次和客户接触,本质不是为了成交,而是拉近与客户的距离。谈生意要经过这么一个过程:互相认识——互相熟悉——互相信任——达成成交,第一步就想做成生意,欲速则不达哦,结果只会把客户吓跑哒。

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